Where are ED Villas located?

ED Villas is a gated community located just 700 meters from Maenam Beach on Koh Samui. The area is quiet, safe, and family-friendly with easy access to schools, shops, and the beach.

What villa sizes are available?

We offer 3-bedroom and 5-bedroom luxury modern villas. All villas feature private pools, tropical gardens, fully equipped kitchens, and high-quality finishes.

Can I rent a villa or only buy?

Both options are available. We offer long-term rental and purchase options. Contact us for current availability, pricing, and investment opportunities.

Are villas close to Easy Days schools?

Yes! ED Villas are strategically located near our educational campus. Families can enjoy the convenience of having school just minutes away from home.

Роскошные виллы на Ко Самуи

Наша миссия

Мы строим комплекс для семей, которые ценят своё время и безопасность своих детей

🏊

Спортивный бассейн

Большой спортивный бассейн, доступный всем жителям комплекса

🏞

Детская и спортивная площадка

Детская игровая и спортивная площадка на территории комплекса

🎓

50 м до школы

50 м до новой международной школы — максимальное удобство для семей с детьми

🌊

700 м до моря

Лучший семейный пляж Мэнам — в шаговой доступности

🔒

Охраняемый посёлок

Безопасная охраняемая территория с 23 виллами с дизайнерскими интерьерами

🌳

Легальный лизхолд

Полностью легальный лизхолд, защищённый законом Таиланда

Выберите вашу виллу

Два просторных варианта планировки для современной семейной жизни

Вилла с 3 спальнями

200

кв. метров

2

этажа

3

спальни

От 6 млн бат

Просторная двухэтажная вилла с дизайнерским интерьером и всеми удобствами для комфортной жизни на острове.

✓ 3 ванные
✓ Кухня open-plan
✓ Парковка
✓ Большая терраса
✓ Бассейн (опция)
✓ EV-зарядка

Записаться на просмотр

Вилла с 5 спальнями

286

кв. метров

3

этажа

5

спален

🌊

панорамный вид

От 8 млн бат

Великолепная трёхэтажная вилла с панорамным видом на море с каждого уровня. Максимум пространства для семейной жизни.

✓ 5 ванных
✓ Кухня open-plan
✓ Парковка
✓ Терраса на крыше
✓ Свой бассейн
✓ EV-зарядка
✓ Открытая палуба
✓ Панорамный вид

Записаться на просмотр

Дизайнерские интерьеры

23 виллы с современной отделкой и вниманием к каждой детали

Варианты отделки и цены

Три уровня отделки — от чернового до дизайнерского

	Под ключ	Скандинавский	Дизайнерский
3 спальни (200 м²)	6 млн	7 млн	8.5 млн
5 спален (300 м²)	8 млн	9 млн	11.5 млн
Включает	Полы, стены, ванные	+ мебель и техника (IKEA)	+ Премиум мебель и дизайн-проект

Оплата и собственность

Гибкий план рассрочки на период строительства

💳

Депозит 5%

Забронируйте виллу с депозитом всего 5%

📅

Рассрочка на 8 месяцев

25% → 30% → 30% → 10% — поэтапно в процессе строительства

📜

Лизхолд на 30 лет

100% легальная собственность для иностранцев. Вилла оформлена на ваше имя в Земельном департаменте

🏗

Строительство 8 месяцев

От фундамента до передачи ключей за 8 месяцев. Высокопрочный бетон, двойная кирпичная кладка, собственная скважина

⚡

Низкие расходы

Электричество по гос. тарифу, общая скважина, обслуживание 5 000 бат/мес.

🏠

15 лет на Самуи

Мы знаем всё о жизни и недвижимости на острове. Нам доверяют сотни семей

Рентный доход и окупаемость

Высокий спрос на аренду на Самуи — до 13.7% годовой доходности

	3 спальни	5 спален
Краткосрочная аренда	95 000 бат / $2 900	120 000 бат / $3 600
Долгосрочная аренда	80 000 бат / $2 400	100 000 бат / $3 000
Высокий сезон	120 000 бат / $3 600	150 000 бат / $4 500
Годовая доходность	13.7%	13.3%

* Прогноз дохода на основе анализа рынка аналогичных вилл на Самуи. Окупаемость: 7.3–7.5 лет.

Покупка недвижимости на Самуи для иностранцев

Всё, что нужно знать о легальной собственности в Таиланде

📜

Лизхолд vs Фрихолд

Лизхолд (30 лет, с продлением) — единственный полностью легальный способ для иностранцев владеть недвижимостью в Таиланде. Наши виллы оформляются с зарегистрированным договором аренды в Земельном департаменте.

🏠

Вилла на ваше имя

Вилла оформляется на имя иностранного покупателя с разрешением на строительство и договором аренды, зарегистрированным в Земельном департаменте.

💪

Без номинальных схем

Мы используем только прозрачные, соответствующие закону схемы собственности. Без тайских номиналов, без подставных компаний — полная юридическая защита вашей инвестиции.

🏞

Самуи vs Пхукет

Сопоставимое качество вилл при ценах на 40-50% ниже, чем на Пхукете. Спокойный образ жизни, меньше туристов и стабильный спрос на аренду круглый год.

📈

Рост стоимости

Виллы в лизхолде на Самуи дорожают на 25-30% после завершения строительства, с ежегодным ростом около 7%. Высокий спрос на готовое жильё.

👨‍👩‍👧‍👦

Семейный пакет переезда

Купите виллу и получите бесплатное обучение в детском саду и школе для ребёнка. Единственный комплекс на Самуи, где образование и жильё — в одном месте.

СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Бесплатное обучение для вашего ребёнка

Каждый покупатель виллы или инвестор в школу получает бесплатное обучение в детском саду и школе для одного ребёнка. Живите, инвестируйте и дайте вашей семье лучший старт — всё в одном месте.

Узнать подробности

Место, где ждёт дом вашей мечты

Получите консультацию, презентацию проекта или запишитесь на просмотр комплекса ED Villas.

Написать менеджеру +66 87 897 5325

Виллы на Ко Самуи — ED Villas в закрытом посёлке